Schetsplan en advies
Heeft u (ver)bouwplannen? Het inleveren van een schetsplan helpt u bij het aanvragen van een vergunning. Het heeft nut als u eerst zelf bekijkt wat er mogelijk is binnen het bestemmingsplan waar uw plan overgaat. Dit doet u op ruimtelijkeplannen.nl. Heeft u vragen over uw bestemmingsplan? Of wilt u weten wat de kans is dat uw plan lukt binnen de bestaande regels? Dien dan een schetsplan in. U krijgt dan een advies van de gemeente over uw plan.
Hoe werkt het?
- Bij het schetsplan levert u de volgende gegevens (met maatvoering op schaal) in:
- een situatietekening met daarop alle aanwezige bestaande en nieuwe bebouwing;
- gevelaanzichten bestaand en nieuw;
- plattegronden bestaand en nieuw;
- diverse foto’s van de bouwlocatie en de omgeving;
- soms zijn ook doorsnede- en detailtekeningen nodig.
- Na beoordeling ontvangt u een reactie. Dit is meestal binnen zes weken.
- De reactie op het schetsplan is een eerste advies. Dit is nog geen vergunning. In deze reactie leest u wat de vervolgstappen zijn.
Wat u moet weten
- Het heeft nut als u eerst zelf bekijkt wat er mogelijk is binnen het bestemmingsplan waar uw plan over gaat.
- Wij controleren of uw schetsplan voldoet aan de regels van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan kunt u bekijken op ruimtelijkeplannen.nl.
- Heeft u geen advies nodig? Dan kunt u meteen een omgevingsvergunning aanvragen bij het Omgevingsloket.
Wat kost het?
Het eerste advies op uw schetsplan is gratis. Als u nog een advies wilt dan kost u dat € 82.
Wat u verder nog moet weten
Is uw schetsplan ingewikkeld en past het niet binnen het bestemmingsplan en het beleid van Oost Gelre? Dan raden we u aan om een principeverzoek in te leveren.
Vragen?
Neem dan contact op met de afdeling Ruimte & Economie via (0544) 39 35 35 of bouwen@oostgelre.nl.