Omgevingsvergunning bouw
Wilt u een dakkapel, erfafscheiding, brandscheiding of iets anders bouwen of plaatsen? Dan heeft u misschien een vergunning nodig. Doe de vergunningscheck om te kijken wat in uw situatie nodig is. Via het omgevingsloket kunt u de vergunning aanvragen.
Wat u moet weten
- Voor bouwen bij, in of aan een monument heeft u altijd een monumentenvergunning nodig.
- Voor brandscheidende maatregelen heeft u soms een vergunning nodig. Doe hiervoor de vergunningscheck.
- Heeft u geen vergunning nodig? Dan dient u zich te houden aan de regels in het bouwbesluit 2012, de welstandseisen en het bestemmingsplan.
- Heeft u bouwplannen? Dan kunt u eerst een schetsplan inleveren.
- Wanneer u grote plannen heeft die ingewikkeld zijn, of niet passen binnen de regels van het bestemmingsplan, raden wij aan om een principeverzoek in te dienen.
Hoe werkt het?
- Doe de vergunningscheck op het omgevingsloket om te kijken of u een vergunning nodig heeft.
- Wilt u weten of u een vergunning kunt krijgen? Lever dan een schetsplan bij de gemeente aan.
- Een vergunning vraagt u aan via het omgevingsloket. U heeft hiervoor uw DigiD of eHerkenning nodig.
- Bij aanvraag van een omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken de beslissing.
- Heeft de gemeente meer tijd nodig om de aanvraag te beoordelen? Dan laten wij u weten of de beslistermijn met maximaal 6 weken wordt verlengd.
- Het besluit over uw vergunning maken we bekend op officielebekendmakingen.nl.
- Belanghebbenden hebben dan nog maximaal 6 weken de tijd om bezwaar te maken.
- Is er geen bezwaar gemaakt? Dan heeft u uw vergunning.
Wat heeft u nodig?
Uit de aanvraag blijkt welke gegevens en documenten u nodig heeft. Weet u het niet zeker, vraag het dan na bij de gemeente.
Wat kost het?
Om uw aanvraag voor een omgevingsvergunning in behandeling te kunnen nemen moet u leges betalen. De kosten van deze vergunning zijn vastgelegd in de legesverordening.
Wat u verder nog moet weten?
- Wilt u een bouwdossier inzien? Neem voor bouwdossiers van na 2005 contact op met de afdeling bouwen via (0544) 39 35 35 of via bouwen@oostgelre.nl.. Bouwdossiers van voor 2005 kunt u inzien bij het erfgoedcentrum Achterhoek Liemers.
- Als de bouwkosten meer dan €500.000 bedragen, voert de gemeente een BIBOB onderzoek uit. Zo voorkomen we dat we meewerken met criminele activiteiten.
Vragen?
Neem dan contact op met de afdeling Ruimte & Economie via (0544) 39 35 35 of bouwen@oostgelre.nl.