Nieuwe locaties werken en wonen aangewezen in Lichtenvoorde Zuid

Omgevingsvisie

In Oost Gelre zijn veel mensen, jong en oud, op zoek naar een woning. Daarom hebben we als gemeente het doel om in elke kern een compleet en verschillend aanbod aan huur- en koopwoningen te realiseren. Dit staat in de Omgevingsvisie ‘Oost Gelre Groen en Verbonden’. Daarbij is benoemd: “We zetten in op een grotere uitbreidingslocatie voor woningbouw ten zuiden van Lichtenvoorde”. Een ander doel is: voldoende ruimte voor bedrijven. Daarbij is benoemd: “We verkennen uitbreidingsmogelijkheden om voldoende werkgelegenheid in onze gemeente ook richting 2040 mogelijk te maken. We verkennen de mogelijkheid van nieuwe werklocaties in de nabijheid van de N18”. Op basis hiervan zijn beide locatie aangewezen als voorkeurslocaties. Op het bijgevoegde kaartje kunt u zien om welke locaties het gaat: links werken en rechts wonen.

Wethouder Jos Hoenderboom: “We hebben recent het besluit genomen om het Vitelco-terrein te kopen. En als we met dat in het achterhoofd kijken naar de totale woonbehoefte voor Oost Gelre, dan hebben we in Lichtenvoorde Zuid een minder grote uitbreiding nodig voor wonen. Met het Vitelco-terrein en deze nieuwe locatie in Lichtenvoorde Zuid kunnen we ons woonprogramma realiseren.” Wethouder Arjen Schutten vult aan: “Vandaar ook dat we de andere locatie niet hoeven te gebruiken voor wonen maar in kunnen zetten voor werken. Hierdoor hoeven we niet te uit te breiden naar de andere kant van de A18 richting Lievelde.”  

Voorlopig voorkeursrecht

Niet alle percelen van de voorkeurslocaties zijn in het bezit van de gemeente. Daarom vestigt het college van burgemeester en wethouders een ‘voorlopig voorkeursrecht’ op een aantal percelen op en rondom de locaties. Dit betekent dat als de grondeigenaren hun perceel willen verkopen, zij deze eerst te koop moeten aanbieden aan de gemeente. De gemeenteraad moet nog instemmen met het vestigen van het voorkeursrecht op 10 juni a.s. tijdens de raadsvergadering. Daarbij is inspraak mogelijk. De betrokken grondeigenaren zijn hiervan op de hoogte gesteld. 

Omwonenden

Als de gemeenteraad besluit het voorkeursrecht te vestigen op deze locaties, dan gaan wij aan de slag met het uitwerken van een omgevingsvisie. Wij verwachten dit proces na de zomer op te starten. Voor de zomer organiseren we een informatiebijeenkomst.

Inspreken

Omwonenden kunnen gebruikmaken van het recht tot inspreken in de gemeenteraad. Dit kan tijdens de commissievergadering op 27 mei 2025. Hiervoor kunt u contact opnemen met de griffie via griffie@oostgelre.nl.