Starterslening

• Je koopt voor het eerst een bestaande of nieuwbouwwoning in Oost Gelre waar je zelf in gaat wonen.
• Je woont momenteel of je bent geboren of getogen in Oost Gelre, óf in een van de andere gemeenten van de Achterhoek Raad (Aalten, Berkelland, Bronckhorst, Doetinchem, Oude IJsselstreek, Montferland of Winterswijk).

• Bestaande woningen en nieuwbouwwoningen in de gemeente Oost Gelre.
• De koopprijs mag niet hoger zijn dan € 384.000,- (dit is de maximale grens voor betaalbaar kopen uit de Regionale Woonagenda Achterhoek).
• Meerwerk en verbeterkosten mogen tot maximaal 6% bovenop de aankoopsom van de woning worden meegefinancierd als dit voldoet aan de actuele NHG-voorwaarden en normen.
• Duokoop in combinatie met een Starterslening is niet toegestaan.
• De totale financiering mag nooit hoger zijn dan de geldende NHG-grens.

• Maximaal € 30.000,- voor één starter.
• Maximaal € 40.000,- voor twee starters (waarvan minimaal één starter in Oost Gelre woont, geboren of getogen is).
• De hoogte is afhankelijk van het beschikbare budget en de financiële toets.

• Je vraagt de Starterslening aan bij de gemeente.
• De gemeente beoordeelt of je aan de voorwaarden voldoet.
• Bij een positieve beoordeling ontvang je een toewijsbrief van de gemeente 
• Met deze toewijsbrief kun je de lening aanvragen bij SVn(externe link). Dit moet binnen 8 weken na de toewijsdatum die in de brief vermeld staat.
• SVn toetst de aanvraag bij het BKR. 
• Als de SVn akkoord gaat ontvang je een offerte met de overeenkomst van de geldlening en wordt de hoogte van het bedrag voor je gereserveerd.

SVn brengt voor alle hypotheken een vast bedrag aan afsluitkosten in rekening, ongeacht de hoogte van de lening. De hoogte van de afsluitkosten bedraagt € 750,-. Deze kosten worden meegefinancierd en ingehouden op de hoofdsom.

• Startersleningen worden verstrekt zolang er budget beschikbaar is.
• Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst.
• De gemeente kan een aanvraag afwijzen als niet aan de voorwaarden wordt voldaan of als het budget op is.
• Bij onjuiste gegevens of als de aankoop niet doorgaat, kan een toegekende Starterslening worden ingetrokken.
• De Starterslening is een flexibele lening die meebeweegt met de ontwikkeling van uw inkomen. De eerste 3 jaar is de rente vastgesteld op 0% en aflossingsvrij. Na 3 jaar wordt er op basis van je inkomen bepaald hoeveel rente en aflossing je maandelijks gaat betalen. Na het zesde, tiende en vijftiende jaar word je inkomen opnieuw bekeken. Zodra je inkomen het toelaat, los je de lening af.
• De Starterslening wordt verstrekt voor maximaal 30 jaar en met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). 

Heb je vragen over de lening dan kun je terecht op de website van SVn(externe link). Zij zijn telefonisch bereikbaar via 088 25 394 00. Ook kun je contact opnemen met een van de medewerkers van de afdeling Wonen via (0544) 39 35 35.