Omgevingsplan
Elke gemeente in Nederland heeft één omgevingsplan. Dit is een plan met alle regels voor de omgeving waarin we wonen, werken en leven. De regels gaan over bouwen of het gebruik van grond, maar ook over geluid, geur, gezondheid en bomen kappen. Het is dus breder dan de voormalige ruimtelijke plannen, zoals het bestemmingsplan. Anders dan bij bestemmingsplannen wordt het omgevingsplan niet steeds opnieuw vastgesteld, maar wordt het omgevingsplan steeds voor een deel gewijzigd. Dat kan een wijziging voor een thema of een gebied zijn.
Gemeenten hebben tot 1 januari 2032 de tijd om een (permanent) omgevingsplan op te stellen. In deze periode moet al het ruimtelijk beleid zijn omgezet naar een omgevingsplan. Om die reden hebben wij nog geen (permanent) omgevingsplan, maar wel een tijdelijk omgevingsplan. Dit wordt ook wel een omgevingsplan van rechtswege genoemd. Dit tijdelijke omgevingsplan bestaat onder andere uit de bestemmingsplannen die op 1 januari 2024 geldig waren.
Plannen bekijken
Bekijk het omgevingsplan via Regels op de kaart(externe link):
- Klik op de groene knop 'Regels op de kaart'.
- Kies ‘Op locatie’.
- Vul het adres in waar u iets over wilt weten.
- Kies ‘Documenten’ bekijken.
- U kunt ook op de kaart klikken op de plek die u bedoelt.
- U ziet een lijst met regels die gelden voor die locatie. Bovenaan de lijst staat het meest recente document.
Omgevingsplan aanpassen
Het omgevingsplan kan worden aangepast. Dit noemen we een wijziging van het omgevingsplan. Soms past een idee of bouwplan niet in het huidige omgevingsplan. Als wij het idee toch goed vinden, kunnen we het omgevingsplan aanpassen. Ook kunnen we het omgevingsplan zelf aanpassen, bijvoorbeeld als het beleid verandert. Wilt u iets doen dat niet binnen de regels van het Omgevingsplan past? Dan heeft u toestemming van de gemeente nodig om af te wijken van het omgevingsplan. Wilt u weten of uw plan kans van slagen heeft? Verken dan eerst uw idee.