Gemeente Oost Gelre - Bodem
- Oost Gelre >
- Inwoners >
- Wonen en leven >
- Milieu en afval >
- Bodem
Bodem
Er wordt in Oost Gelre volop gebouwd, gesloopt en gegraven. Bij al deze handelingen heeft men direct te maken met de bodem. Maar ook bij bijvoorbeeld de aankoop van een woning of bedrijfsterrein krijgt men te maken met de bodemkwaliteit.
Besluit bodemkwaliteit
Sinds 1 juli 2008 geldt het Besluit bodemkwaliteit (Bbk). In het Bbk en de Regeling bodemkwaliteit komt het beleid ten aanzien van bouwstoffen, grond en baggerspecie samen. Dat betekent:
De kaart is een instrument om te bepalen welke kwaliteit aan te brengen grond moet hebben. Die kwaliteit moet namelijk passen bij de functie van de bodem. En als gesaneerd wordt, geeft de kaart aan op welk kwaliteitsniveau de bodem dan gebracht moet worden. De bodemfunctiekaart is op 1 oktober 2009 in werking getreden. Via onderstaande link is de kaart en toelichting te downloaden.
Downloads:
- Bodemfunctieklassenkaart (PDF)
- Toelichting op de bodemfunctieklassenkaart (PDF)
Meer informatie over het Besluit Bodemkwaliteit kunt u vinden op de websites van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu (www.rijksoverheid.nl) en de organisatie Bodem+ (www.bodemplus.nl).
Grondverzet en hergebruik van grond
De gemeente Oost Gelre maakt gebruik van het overgangsrecht Besluit bodemkwaliteit middels de regionale bodemkwaliteitskaart en bijbehorende bodembeheerplan die op 1 augustus 2007 in werking is getreden. De regels voor grondverzet zijn hiermee aanzienlijk vereenvoudigd. De spelregels waar u als gebruiker mee te maken krijgt, zijn uitgewerkt in het bodembeheerplan. In algemene zin geldt dat vrij grondverzet mogelijk is, mits er geen sprake is van voor bodemverontreiniging verdachte locaties. Belangrijk uitgangspunt is namelijk dat de bodem door het toepassen van grond niet viezer wordt (stand still).
Voorafgaand aan het grondverzet dient een meldingsformulier ingediend te worden bij de gemeente waar de grond toegepast wordt. Daar wordt vervolgens beoordeeld of er sprake is van een verdachte locatie en of de spelregels goed zijn toegepast. Grondverzet op basis van de bodemkwaliteitskaart is mogelijk binnen de volgende gemeenten: Aalten,Bronckhorst, Berkelland, Doetinchem, Montferland, Oost Gelre, Oude IJsselstreek en Winterswijk. Grondverzet buiten de deelnemende gemeenten mag niet op basis van de bodemkwaliteitskaart. Dan heeft u te maken met het Besluit Bodemkwaliteit.
Kenmerkend voor de regio Achterhoek is het voorkomen van arseen in de ondergrond. Hoewel is geconcludeerd dat hiervoor geen aanvullende maatregelen noodzakelijk zijn, is een addendum als aanvulling op het bodembeheersplan opgesteld om de blootstelling aan hoge arseenconcentraties te voorkomen.
Met de Handreiking grondverzet Achterhoek kunt bepalen of de nieuwe spelregels voor u van toepassing is. Het grondverzet moet vijf werkdagen voor aanvang worden gemeld met het meldingsformulier dat via onderstaande link te downloaden is.
Downloads:
- Handreiking grondverzet Achterhoek (PDF)
- Handreiking grondverzet Achterhoek - inlegvel (PDF)
- Meldingsformulier grondverzet (PDF)
- Bodemkwaliteitskaart Regio Achterhoek (PDF)
- Bodemkwaliteitskaart Regio Achterhoek (zoneringskaart gebied Oost Gelre op perceelsniveau) (PDF)
- Een lijst met veelgestelde vragen (PDF)
Informatie over de bodemkwaliteit
Adviesbureaus en makelaars hebben informatie nodig over de bodemkwaliteit om inzicht te krijgen in de bodemgesteldheid van een perceel. Voor informatie over een bepaald perceel en ten behoeve van het uitvoeren van een vooronderzoek (NVN 5725) kunt u een mail sturen naar bouwenenmilieu@oostgelre.nl. Aanvragen via de fax en per post is natuurlijk ook mogelijk.
Bodemonderzoeken ten behoeve van bestemmingsplanwijzigingen en aanvraag om bouwvergunning
Het bodemonderzoek moet worden uitgevoerd volgens onderzoeksprotocol NEN 5740 (incl. historisch onderzoek NVN 5725). In het historisch onderzoek dient expliciet aandacht besteed te worden aan “asbest in de bodem, puin- en verhardingslagen”. Indien de locatie, op basis van het historisch onderzoek, verdacht is op de aanwezigheid van asbest, in de bodem en/of puin- en verhardingslagen, dient bodemonderzoek conform NEN 5740 en O-NEN 5707 (asbest in grond) dan wel O-NEN 5897 (asbest in puin) plaats te vinden. Indien de locatie, op basis van het historisch onderzoek, niet verdacht is op de aanwezigheid van asbest, in de bodem en/of puin- en verhardingslagen, kan volstaan worden met “regulier” bodemonderzoek conform NEN 5740. Adviesbureaus kunnen ten behoeve van het uitvoeren van een vooronderzoek een mail sturen naar bouwenenmilieu@oostgelre.nl.
Wij wijzen u erop dat vanaf 1 juli 2007 het bodemonderzoek door een KWALIBO-erkend bureau moet worden uitgevoerd. KWALIBO is een erkenningsregeling voor o.a. adviesbureaus. Een overzicht van erkende bedrijven kunt u vinden op www.bodemplus.nl. Bodemonderzoeken die na 1 juli 2007 zijn uitgevoerd door niet-erkende adviesbureaus worden niet meer door de gemeente in behandeling genomen!
Besluit bodemkwaliteit
Sinds 1 juli 2008 geldt het Besluit bodemkwaliteit (Bbk). In het Bbk en de Regeling bodemkwaliteit komt het beleid ten aanzien van bouwstoffen, grond en baggerspecie samen. Dat betekent:
- Een simpelere, goedkoper en beter handhaafbare regelgeving voor bouwstoffen;
- Eeer mogelijkheden voor decentraal gebiedsspecifiek beleid voor hergebruik van grond en het oplossen van de baggeropgave;
- Overheden mogen volgens het nieuwe besluit alleen nog maar werken met erkende bodemintermediairs.
De kaart is een instrument om te bepalen welke kwaliteit aan te brengen grond moet hebben. Die kwaliteit moet namelijk passen bij de functie van de bodem. En als gesaneerd wordt, geeft de kaart aan op welk kwaliteitsniveau de bodem dan gebracht moet worden. De bodemfunctiekaart is op 1 oktober 2009 in werking getreden. Via onderstaande link is de kaart en toelichting te downloaden.
Downloads:
- Bodemfunctieklassenkaart (PDF)
- Toelichting op de bodemfunctieklassenkaart (PDF)
Meer informatie over het Besluit Bodemkwaliteit kunt u vinden op de websites van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu (www.rijksoverheid.nl) en de organisatie Bodem+ (www.bodemplus.nl).
Grondverzet en hergebruik van grond
De gemeente Oost Gelre maakt gebruik van het overgangsrecht Besluit bodemkwaliteit middels de regionale bodemkwaliteitskaart en bijbehorende bodembeheerplan die op 1 augustus 2007 in werking is getreden. De regels voor grondverzet zijn hiermee aanzienlijk vereenvoudigd. De spelregels waar u als gebruiker mee te maken krijgt, zijn uitgewerkt in het bodembeheerplan. In algemene zin geldt dat vrij grondverzet mogelijk is, mits er geen sprake is van voor bodemverontreiniging verdachte locaties. Belangrijk uitgangspunt is namelijk dat de bodem door het toepassen van grond niet viezer wordt (stand still).
Voorafgaand aan het grondverzet dient een meldingsformulier ingediend te worden bij de gemeente waar de grond toegepast wordt. Daar wordt vervolgens beoordeeld of er sprake is van een verdachte locatie en of de spelregels goed zijn toegepast. Grondverzet op basis van de bodemkwaliteitskaart is mogelijk binnen de volgende gemeenten: Aalten,Bronckhorst, Berkelland, Doetinchem, Montferland, Oost Gelre, Oude IJsselstreek en Winterswijk. Grondverzet buiten de deelnemende gemeenten mag niet op basis van de bodemkwaliteitskaart. Dan heeft u te maken met het Besluit Bodemkwaliteit.
Kenmerkend voor de regio Achterhoek is het voorkomen van arseen in de ondergrond. Hoewel is geconcludeerd dat hiervoor geen aanvullende maatregelen noodzakelijk zijn, is een addendum als aanvulling op het bodembeheersplan opgesteld om de blootstelling aan hoge arseenconcentraties te voorkomen.
Met de Handreiking grondverzet Achterhoek kunt bepalen of de nieuwe spelregels voor u van toepassing is. Het grondverzet moet vijf werkdagen voor aanvang worden gemeld met het meldingsformulier dat via onderstaande link te downloaden is.
Downloads:
- Handreiking grondverzet Achterhoek (PDF)
- Handreiking grondverzet Achterhoek - inlegvel (PDF)
- Meldingsformulier grondverzet (PDF)
- Bodemkwaliteitskaart Regio Achterhoek (PDF)
- Bodemkwaliteitskaart Regio Achterhoek (zoneringskaart gebied Oost Gelre op perceelsniveau) (PDF)
- Een lijst met veelgestelde vragen (PDF)
Informatie over de bodemkwaliteit
Adviesbureaus en makelaars hebben informatie nodig over de bodemkwaliteit om inzicht te krijgen in de bodemgesteldheid van een perceel. Voor informatie over een bepaald perceel en ten behoeve van het uitvoeren van een vooronderzoek (NVN 5725) kunt u een mail sturen naar bouwenenmilieu@oostgelre.nl. Aanvragen via de fax en per post is natuurlijk ook mogelijk.
Bodemonderzoeken ten behoeve van bestemmingsplanwijzigingen en aanvraag om bouwvergunning
Het bodemonderzoek moet worden uitgevoerd volgens onderzoeksprotocol NEN 5740 (incl. historisch onderzoek NVN 5725). In het historisch onderzoek dient expliciet aandacht besteed te worden aan “asbest in de bodem, puin- en verhardingslagen”. Indien de locatie, op basis van het historisch onderzoek, verdacht is op de aanwezigheid van asbest, in de bodem en/of puin- en verhardingslagen, dient bodemonderzoek conform NEN 5740 en O-NEN 5707 (asbest in grond) dan wel O-NEN 5897 (asbest in puin) plaats te vinden. Indien de locatie, op basis van het historisch onderzoek, niet verdacht is op de aanwezigheid van asbest, in de bodem en/of puin- en verhardingslagen, kan volstaan worden met “regulier” bodemonderzoek conform NEN 5740. Adviesbureaus kunnen ten behoeve van het uitvoeren van een vooronderzoek een mail sturen naar bouwenenmilieu@oostgelre.nl.
Wij wijzen u erop dat vanaf 1 juli 2007 het bodemonderzoek door een KWALIBO-erkend bureau moet worden uitgevoerd. KWALIBO is een erkenningsregeling voor o.a. adviesbureaus. Een overzicht van erkende bedrijven kunt u vinden op www.bodemplus.nl. Bodemonderzoeken die na 1 juli 2007 zijn uitgevoerd door niet-erkende adviesbureaus worden niet meer door de gemeente in behandeling genomen!
